彩神争8网游大连部分楼盘半价销售 学区房价格依然坚挺

  • 时间:
  • 浏览:0

  你什儿 情况在彩神争8网游不少业内人士眼中,是对市场预判存在问题引起的公司发展战略偏差彩神争8网游。村里人 都都 表示,不少房企都面临着资金压力,你什儿 情况下,房企更加重视前期调研、市场分析和预判、科学定位楼盘等。一些楼盘从建设随后 就随后 作出了未来几年的市场评估报告,并就此取舍户型、设计、价格等,以处理在后期销售时降价,实际上,房企最让让你看完的可是我我降价,更让让你打价格战。

  大连跳出房价几近折半的楼盘,这让你们歌词 感到,今年春天楼市反常态。综观全国,一方面,以环首都经济圈为首的一些城市房价仍在攀高,另一方面,继杭州、常州、温州等城市个别楼盘大幅降价随后 ,宁波跳出房企倒闭破产的问题 ,累积城市频频爆出“楼市拐点”信号。一种生活趋势,都让你一些担忧。而大连的购房者更关注的是本土的楼市走势,到底大连楼市将何去何从?在春季房交会前,一些业内人士随后 对市场变化心里有谱。

  学区房、地铁站附进以及核心区域的楼盘房价仍坚挺

  对于个别楼盘房价“大跳水”,有业内人士分析,你什儿 情况多是个别企业面临窘境,无奈抛售,还只能就此断定整个楼市迎来拐点。比如以大连某楼盘为例,几近半折的因为是为了快速回笼资金,随后 此前该企业在多处拿地,资金压力较大,权衡融资成本等方面的利弊随后 ,决定“壮士断腕”,抛售旗下2个多 多楼盘,以期快速回笼资金,确保一些楼盘按照前期预判的定位进行销售。对此,也有业内人士表示担忧,他认为,尽管目前该房企深陷资金危机仍是个案,随后 ,不排除有更多的房企随后 缺少理性和科学的预判,也步其后尘。



热点新闻:"大连全民付"项目启动 千台缴费终端进入社区 2014-04-10 07:18:45

          大连樱花提前20多天绽放 创400年以来最早纪录 2014-04-10 07:16:09

          大连人办场婚礼得花十多万元 2014-04-10 07:10:09

          大连西南路调流 上东联路禁走春柳隧道 2014-04-10 07:05:56

          大连3条公交巴士快线近期开通 票价拟定两元 2014-04-10 06:55:46

  春节随后 ,大连市内四区房价较稳定,但附进区域跳出了“大幅跳水”的楼盘。折扣力度甚至令人恐慌,一些购房者对于单价从40000余元降至只能40000元十分惊讶,甚至累积这样 计划买房的购房者刚开始持币观望,担心这是大连楼市崩盘的信号。

  对于大连整体房价,业内普遍认为,从去年刚开始大连房价比较平稳,微涨也是比较健康的表现,涨幅与CPI和社平工资涨幅也有比较正常的水平。

  然而,个别楼盘房价“腰斩”甩卖算是具有普遍性呢?显然也有。从国家统计局关于2014年2月份70个大中城市住宅销售价格变动的统计数据情况来看,大连新建住宅价格指数环比上涨0.3%,同比上涨8.9%。而大连二手住宅价格指数环比上涨0.3%,同比上涨1.7%。显然,国家统计局最新数据表明,大连全市的房价仍在稳中微涨,这说明,累积楼盘在降价的并肩,有累积楼盘在涨价。

A-A+2014年4月10日07:22大连日报评论

  谁在涨价?对此,有业内人士表示,大连学区房、地铁站附进以及核心区域的楼盘房价不仅坚挺,甚至还一些稀缺户型在涨价。据透露,去年大连楼盘销售排行前几位中,学区房不仅销售量可观,房价也在明显偏高。甚至一些拥有教育资源的楼盘,现在也在努力打出优质教育牌。“这着实是现在购房者最明显的软肋。”一位业内人士彩神争8网游坦言,即使在二手房中,学区房仍是保值、增值最明显的房源。

  降价实属无奈 房企越发重视前期定位